Der Besuch in der verbotenen Stadt

Markus Olgemann ist Wertpapierspezialist. Nach Beendigung seiner Ausbildung zum Bankkaufmann 1993 bei der Stadtsparkasse München war er bis 2002 im Bankenbereich tätig. Im Jahr 2000 erwarb er die Qualifikation zum Börsenhändler bei der Wertpapierhandelsbank und ist seit nunmehr 10 Jahren bei der apano GmbH tätig.

„Parkstadt Mülheim“ ist der Projektname eines kommenden Highlights im Portfolio der Soravia, aus dem sich die Produkte der ProReal-Immobilien-Serie speisen. Als guter Geschäftspartner war apano natürlich zur Projektbesichtigung eingeladen.

Die Parkstadt Mülheim entsteht auf dem ehemaligen Verwaltungs-, Logistik- und Produktionsgelände von Tengelmann. Die verbotene Stadt – dieser Titel ist dem riesigen Gelände von den Nachbarn verliehen worden, denn zu Tengelmanns Zeiten waren Zäune dicht, Mauern hoch und Tore stets verschlossen.  Strenge Einlasskontrollen führten dazu, dass nur gut Eingeweihte wussten, wie es hinter den Mauern aussah. Nachvollziehbar angesichts der Millionenwerte, die sich von Mülheim an der Ruhr auf den Weg in die lokalen Supermärkte machten.

Nun ist die verlassene Pracht der Gebäude und der umgebenden Parks auch denen zugänglich, die damals dort nicht gearbeitet hatten. Aus der verbotenen Stadt wird das Viertel der kurzen Wege, das Viertel der Gemeinschaft, das Viertel mit Geschichte und das Viertel mit Urlaubsfeeling. Das Konzept der „Fünf-Minuten-Stadt“ verbindet hierbei Nahversorgung, Dienstleistung, Ärzte, Gastronomie sowie Kita und Schulen in einem Viertel. Den besonderen Charme der Naherholung vor Ort liefert neben reichlich Grünflächen ein 6.000 m² großer See.

Wieviel Herzblut und Liebe in der Projektentwicklung steckt wird deutlich, wenn Sie den Projektmanagern dabei zuhören, wenn sie darüber sprechen, wieviel Freude es bereitet hat, den Springbrunnen wieder zum Sprudeln zu bringen.

Büroräume in der ehemaligen Schokoladenfabrik Wissoll? Diese können Sie demnächst in der Parkstadt anmieten. Neu mit alt harmonisch zu verbinden, liegt hierbei im Fokus. Nach Modernisierung und Umsetzung von Brandschutzmaßnahmen stehen so rd. 65.000 m² Büro- und Nutzfläche zur Verfügung, die schon jetzt zu mehr als 60 % vermietet sind. Vom Start Up über Fort- und Ausbildung bis hin zu Fitness und Wellness sind hier die verschiedensten Mieter zu finden. Für das leibliche Wohl wird zukünftig in dem historischen Kesselhaus gesorgt. Hier wird eine „Chill und Eat“- Area integriert.

Die Parkstadt Mülheim ist ein längerfristiges und modulares Projekt, dass Sie und uns längerfristig begleiten wird. Einen ersten Eindruck vermitteln ihnen meine Bilder. Nicht nur die Objekte, auch die Zahlen sind ansprechend.

Zusammen mit Mareike Kropp und Christian Schmidt informieren wir Sie gerne im Detail, welche Möglichkeiten die Parkstadt Mülheim Ihnen bietet.

Sie erreichen uns telefonisch unter 0231 13887 0. Rufen Sie uns an! Denn am Anfang steht immer ein gutes Gespräch

Zuverlässige und planbare Erträge aus Stahl und Beton

Christian Schmidt, Hedgefonds-Berater (ebs/BAI), ist Senior-Wertpapierspezialist und seit 2003 bei apano als Ansprechpartner für Finanzdienstleister tätig. Er hält regelmäßig Vorträge bei Anlegermessen und Fachveranstaltungen. Zuvor war er Geschäftsführungsassistent einer Dortmunder Steuerberatungskanzlei mit dem Schwerpunkt "Private Finance / Family Office" sowie Finanzplaner in einem Kölner Finanzdienstleistungsinstitut.

Der Traum von dem schönen Eigenheim rückt für viele Deutsche in weite Ferne. Die Bauzinsen steigen, die Anforderungen der kreditgebenden Banken werden strenger und die Immobilienpreise sind wider Erwarten stabil.

Gleichzeitig baut sich heftiger Druck auf das Mietniveau auf, denn die Zahl der potenziellen Mieter wächst – durch Zuzug, Versingelung und die nachrückende Generation.

Da nun auch noch weniger gebaut wird – Handwerkermangel, Preissteigerungen, Lieferengpässe – sind Mietanpassungen nach oben unausweichlich. Und die Auswirkungen des Öl- und Gasheizungsverbots sind noch gar nicht eingepreist.

Anders denken ist auch hier gefragt. Wer anders denkt, dem steht auch heute noch die Tür in die eigenen vier Wände offen.

Die bankenunabhängige Soravia hat ein breites Portfolio erstklassiger Adressen in Deutschland und Österreich. Wohnen am Wasser im Zollhafen Mainz, die Danubeflats in Wien mit Panoramablick über die Stadt oder interessante Architektur in Salzburg, das sind drei zufällig herausgegriffene Beispiele aus den aktuellen Projekten.

Alles einzigartig, alles lebenswert, alles nachhaltig und solide gebaut! Und alles für die Region absolut bezahlbar! Architektonische Meisterstücke zu absolut vertretbaren Preisen – das ist der Wohnraum für Generationen, den Soravia – gegründet vor rund 140 Jahren – bekannt und beliebt gemacht hat.

Entdecken – Entwickeln – Verkaufen sind die drei Schritte zum Erfolg.

Das Investitionsportfolio finden Sie hier: Zum Investitionsportfolio

Sie können gut nachvollziehen, dass solche Wohnungen nicht lange leer bleiben.

Mit Mezzaninekapital erschließen Sie sich die Möglichkeit, die Erfahrungen der Soravia ertragsbringend zu nutzen.

Mit den aktuellen Angeboten aus der ProReal Secur-Serie können Sie hier einsteigen.

Die Anleihen sind in jedes Bankdepot Ihrer Wahl einbuchbar, haben geplante attraktive Zinsen jenseits der 5 % p.a. und Laufzeiten, bspw. 2,5 Jahre beim ProReal Secur 4, bei denen Sie frei durchatmen können.

So sieht der schnelle und einfache Weg in ein lukratives Immobilieninvestment heute aus.

Weil auch die aktuellen ProReal Secur-Anleihen schnell ausplatziert sein werden, fordern Sie jetzt kostenfrei und unverbindlich mehr Informationen an: Mehr Infos

Oder rufen Sie uns an. Denn am Anfang steht immer ein gutes Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 0231 13887 0.

Zu Besuch auf der Baustelle der DANUBEFLATS in Wien

Zu Besuch auf der Baustelle der DANUBEFLATS in Wien

Markus Sievers ist geschäftsführender Gesellschafter bei der apano GmbH, die er zusammen mit Kathrin Schaper-Nordhues und Detlev Reichert gründete. Seine Schwerpunkte liegen auf PR, Marketing und Vertrieb. Er studierte nach einer kaufmännischen Ausbildung Betriebswirtschaft. Mehrere Jahre war er in führenden Positionen in der Fonds- und Finanzbranche tätig. Markus Sievers ist Autor verschiedener Fachbücher. Als Experte für Alternative Investments und Managed Futures tritt er regelmäßig in Print, Fernsehen und Hörfunk in Erscheinung. Er ist zudem Referent im Rahmen verschiedener Fachveranstaltungen.

Partnertag beim Immobilienprojekt-Entwickler Soravia in Wien

Auf Einladung unseres Partners, der OneGroup, waren Jörg Althoff, Leiter der apano-Kundenbetreuung, und ich am vergangenen Freitag beim Partnertag der SORAVIA-Gruppe (Muttergesellschaft der OneGroup) in Wien. Gemeinsam bieten wir aktuell das Immobilien-Kurzläufer-Investment ProReal Europa 10 an. ProReal-Anleger erhalten Zugriff auf Projekte der SORAVIA, einem führenden Immobilienprojektentwickler in Österreich und Deutschland mit 140 Jahren Erfahrung.

Der höchste Wohnturm Österreichs: Baufortschritt der DANUBEFLATS

Vor Ort in Wien konnten wir uns unter anderem vom Baufortschritt der DANUBEFLATS überzeugen. Dabei handelt es sich um ein neues architektonisches Wahrzeichen Wiens. An der Neuen Donau entsteht mit rund 180 Meter Höhe der höchste Wohnturm Österreichs, der mit überragender Architektur, 48 Stockwerken in High-End Ausstattung und Wohnkomfort vom Feinsten faszinieren wird. Ihresgleichen sucht auch die einzigartige Lage direkt am Wasser, das spektakuläre Wien Panorama sowie die perfekte Anbindung an City und Flughafen. Die Nutzfläche wird insgesamt ca. 42.000 m² bei einem Projektvolumen von rund 300 Mio. € betragen.

Nur noch bis zum 14.06.2022:
Ihre innovative Alternative zum klassischen Immobilien-Investment mit 20%Agio-Rabatt!

Der ProReal Europa 10 verfügt über eine attraktive Zielverzinsung von 5,75% bei einer kurzen Laufzeit von 3 Jahren und ist diversifiziert über mehrere Projekte in Österreich und Deutschland. Noch bis zum 14.06.2022 können Sie in das Investment mit 20% Agio-Rabatt investieren. Mehr Infos sowie Hinweise und Risiken zum ProReal Europa 10 unter https://apano.de/produkte/proreal-europa-10/

Exklusives Investitionsportfolio (Auszug)

Bei Fragen steht Ihnen das Team rund um Jörg Althoff zur Verfügung. Sie erreichen die Kolleginnen und Kollegen aus der apano-Kundenbetreuung telefonisch kostenfrei aus allen deutschen Netzten unter 0800 – 66 88 900. Oder reservieren Sie sich Ihren persönlichen Termin für ein Gespräch (gerne auch via Microsoft Teams) online unter www.apano.de/termin.

Kursgewinne während der Ukraine-Krise sind möglich

Investieren in der Krise? 6 Gründe, warum Sie sich genau jetzt um das eigene Geld kümmern sollten!

Christian Schmidt, Hedgefonds-Berater (ebs/BAI), ist Senior-Wertpapierspezialist und seit 2003 bei apano als Ansprechpartner für Finanzdienstleister tätig. Er hält regelmäßig Vorträge bei Anlegermessen und Fachveranstaltungen. Zuvor war er Geschäftsführungsassistent einer Dortmunder Steuerberatungskanzlei mit dem Schwerpunkt "Private Finance / Family Office" sowie Finanzplaner in einem Kölner Finanzdienstleistungsinstitut.

„Ich kann doch jetzt nicht investieren – Schließlich haben wir die Ukraine-Krise!“ Das hören wir als Ihre Ansprechpartner sehr oft am Telefon und das lesen wir auch ab und an in Ihren Briefen und E-Mails. Uns beschäftigt das, denn diese Einstellung ist schlicht und ergreifend falsch. Mit diesem für Sie als Anleger teuren Irrtum räumen wir ein- für allemal auf.

Daher führen wir Ihnen hier 6 gute Gründe auf, warum es gerade aktuell richtig und wichtig ist, sich jetzt um das eigene Geld zu kümmern und richtig zu investieren:

Punkt 1:
Für eine Investition brauchen Sie Geld, gute Ideen, kluge Gedanken und eine klare Entscheidung, wie Sie Ihre guten Ideen in die Tat umsetzen.

Wichtig: Die Umsetzung ist der Schlüssel zum Erfolg, sonst bleibt es bei einer guten Idee, die Ihnen jedoch nichts bringt.
Das gilt zu Normalzeiten wie in Krisenzeiten.

Punkt 2:
Nirgendwo gibt es eine fundierte wissenschaftliche Herleitung dafür, dass Investitionen in Krisenzeiten zum Scheitern verdammt sind. Es gibt nicht einmal eine fundierte wissenschaftliche Herleitung dafür, dass Investitionen zu Normalzeiten zum Scheitern verdammt sind. Warum sollte das in Krisenzeiten anders sein, und wann gab es eine Zeit ohne Krisen? Zu Normalzeiten gibt es Gewinner und Verlierer, zu Krisenzeiten gibt es Gewinner und Verlierer, nur dass diese dann Krisengewinner und Krisenverlierer heißen. Wo ist da der Unterschied?

Punkt 3:
Es macht keinen Sinn, in etwas zu investieren, das zu teuer gehandelt wird. Das gilt jedoch grundsätzlich immer, zu Normalzeiten wie in Krisenzeiten.

Punkt 4:
Im Einkauf liegt oftmals der Gewinn. Historisch gesehen ist der einkaufsbedingte Gewinn in Krisenzeiten deutlich größer als zu Normalzeiten. „Kaufen, wenn die Kanonen donnern!“ (Carl Mayer von Rothschild) ist langfristig betrachtet nie falsch gewesen.

Punkt 5:
Schauen Sie sich einmal die Kursentwicklungen und die Umsätze an. Es wird ge- und verkauft, wie zu Normalzeiten auch.

Punkt 6:
Es gibt keinen vorab bestimmbaren optimalen Investitionszeitpunkt. Ebenso gibt es keinen vorab bestimmbaren Zeitpunkt dafür, nicht investiert zu sein.

Aus diesen Punkten ergibt sich logisch stringent, dass es keinen Sinn macht, in Krisenzeiten nicht zu investieren.
Im Gegenteil: Inflation und Strafzinsen verbrennen Ihr Geld. 3 Jahre Nichtinvestition bei 5% und 100.000 € Brachkapital machen 15.000 € Kaufkraft zu Asche. Zwar bleiben 85.000 € reale Kaufkraft, aber 15.000 € Kaufkauft sind eben auch pulverisiert.

Institutionelle Anleger und erfolgreiche Privatanleger machen sich Investieren zur positiven Angewohnheit.

Konkret und schlicht und einfach: Pünktliches Aufstehen, Zähneputzen, Ein- und Ausatmen, Essen und Trinken, Wohnen und Schlafen, das sind keine bewussten Entscheidungen, sondern eingeübte Routinen.

Der gedankliche Sprung über dieses vermeintliche Hindernis trennt die Spreu vom Weizen. Während die einen warten und verlieren, diversifizieren und investieren die anderen.

Das Positive ist, dass es für jeden Anlagebedarf die richtige Lösung gibt.

Sie als Anleger brauchen dazu nur die richtigen Zielvorgaben und sollten sich darüber im Klaren sein, was Ihr Investment können sollte und welche Eigenschaften es mitzubringen hat.

Wenn bei „Wohnen“ gerade etwas bei Ihnen geklingelt hat, sind Sie ganz besonders zu meinem Webinar, am Mittwoch, den 13.04.2022, um 18 Uhr, „ImmoChance Deutschland 11 – mit Sicherheit mehr Wert!“ eingeladen.
Hier geht es inhaltlich um eine andere Form der Kapitalanlage im Immobilienbereich; bezahlbarer Wohnraum, bestehende Objekte, günstiger Einkauf, zufriedene Mieter – auch wir haben lange nach so etwas gesucht und sind fündig geworden.

Kurz auf den Punkt gebracht, verabschieden Sie sich von Normalzeiten und Krisenzeiten und investieren Sie routiniert!

Am Anfang steht immer ein gutes Gespräch. Wenn wir Sie auf eine Idee gebracht haben, die Sie mit uns umsetzen möchten, dann reservieren Sie sich die Zeit für ein Sondierungsgespräch (gerne auch via Microsoft Teams) unter www.apano.de/termin.

Sie erreichen meine Kolleginnen und Kollegen aus der apano-Kundenbetreuung, sowie mich selbstverständlich auch, telefonisch kostenfrei aus allen deutschen Netzten unter 0800 – 66 88 900.   

Bezahlbarer Wohnraum – Aufgefallen am Straßenrand

Christian Schmidt, Hedgefonds-Berater (ebs/BAI), ist Senior-Wertpapierspezialist und seit 2003 bei apano als Ansprechpartner für Finanzdienstleister tätig. Er hält regelmäßig Vorträge bei Anlegermessen und Fachveranstaltungen. Zuvor war er Geschäftsführungsassistent einer Dortmunder Steuerberatungskanzlei mit dem Schwerpunkt "Private Finance / Family Office" sowie Finanzplaner in einem Kölner Finanzdienstleistungsinstitut.

Sie werden immer mehr – die bunten Plakate am Straßenrand mit der Wahlwerbung. Wie üblich, dominieren uniforme Porträtfotos die Optik, ab und an gibt es auch kurz auf den Punkt gebrachte Inhalte.

Bezahlbarer Wohnraum steht in der Schlagwortstatistik ganz weit vorn. Bezahlbarer Wohnraum ist also offensichtlich knapp. Die Lösungsvorschläge sind sehr unterschiedlich. Die einen wollen den Vermietern die Wohnungen wegnehmen. Neuer Wohnraum entsteht so allerdings nicht. Andere möchten Mieten deckeln. Das hat auch nicht funktioniert. Weder war das erlaubt, noch hat das neue Wohnungen gebracht. Noch andere möchten steuerliche Fördermittel. Die werden gerne mitgenommen, haben jedoch historisch belegt, auch nichts gebracht. Der Staat ist kein guter Bauunternehmer und kein guter Vermieter.

Wenn es jemanden gibt, der hier Abhilfe schaffen kann, dann ist das nicht die Politik, sondern „der Markt“. Wie heißt der mit Vornamen, und kann ich den mit gutem Gewissen wählen?

Mit dem ImmoChance Deutschland 11 bezahlbaren Wohnraum schaffen!

Mit Ihrer Wahl für ICD – nein, keine politische Partei, sondern der „ImmoChance Deutschland 11“ – entscheiden Sie sich für ein Investment, das vorhandenen Wohnraum erhält, aktualisiert und durch Dachgeschossausbauten und Nutzung von Grundstücksreserven auch neuen bezahlbaren Wohnraum schafft. Die Mieten liegen hier bei 6 – 7 € pro m² und sind damit absolut günstig.

Das Erfolgsgeheimnis hier liegt in der guten Marktvernetzung, sowohl beim Immobilien-Ankauf als auch bei der Renovierung. Auch für Sie als Anleger kann sich das richtig lohnen!

Das Besondere dieses Fonds:

  • Prognostizierter durchschnittlicher Jahresertrag rund +5,33%
  • Investition in deutsche Wohnimmobilien in Ober- und Mittelzentren abseits der Metropolen mit sehr breiter Streuung
  • Miet- und Wertsteigerungen der Objekte durch Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen (Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Wohnqualität)

Schauen Sie gerne die Details sowie Hinweise und Risiekn unter folgendem Link an und fordern Sie dort unverbindlich und kostenfrei Ihr Informationspaket an: Mehr Informationen zum Immochance Deutschland 11

Ergänzend dazu, wenn Sie zu Mieteinnahmen auch noch Zinsen haben wollen, bieten wir Ihnen eine Europawahl an: Beim „ProReal Europa 10“ geht es um „Entdecken, Entwickeln, Verkaufen“ und um kurze Laufzeiten von drei Jahren. Weitere Informationen finden Sie hier: Mehr Informationen zum ProReal Europa 10

Wenn bezahlbarer Wohnraum Ihr Thema ist – dann bitte investieren und wählen, denn der Markt packt das an und schafft das – schneller und besser als Plakate! Und auch wenn die Bundestageswahl keine einfache Sache ist, bitte gehen Sie wählen oder nutzen die Briefwahl!

Sie haben Fragen? Dann rufen Sie uns doch einfach an! Sie erreichen Ihre apano-Kundenbetreuung kostenfrei aus allen deutschen Netzen unter 0800 66 88 900.

Endlich wieder da: Smartes Investment in die Anlageklasse Wohnimmobilien

Christian Schmidt, Hedgefonds-Berater (ebs/BAI), ist Senior-Wertpapierspezialist und seit 2003 bei apano als Ansprechpartner für Finanzdienstleister tätig. Er hält regelmäßig Vorträge bei Anlegermessen und Fachveranstaltungen. Zuvor war er Geschäftsführungsassistent einer Dortmunder Steuerberatungskanzlei mit dem Schwerpunkt "Private Finance / Family Office" sowie Finanzplaner in einem Kölner Finanzdienstleistungsinstitut.

Günstige Gelegenheiten entdeckt der Markt sehr schnell. Daher ist es mit Sicherheit kein Zufall, dass der neue ProReal Europa 9 bereits nach wenigen Wochen im Angebot bereits einen Platzierungsstand von sage und schreibe knapp 40.000.000 € verzeichnet.

Worum geht es bei dieser Kapitalanlage? Kurz auf den Punkt gebracht, handelt es sich um einen Kurzläufer aus dem Immobilienbereich. Eine geplante Verzinsung von 6 % p.a. bei einer Laufzeit von 3 Jahren spricht für sich.

Der Ansatz „Entdecken / Entwickeln / Verkaufen“ überzeugt immer mehr Anleger. Anstatt eine Immobilie zu kaufen und sie anschließend über viele Jahre zu vermieten, beteiligen sich die Anleger mittelbar an der Finanzierung, der Entwicklung und dem Verkauf von Wohnraum.

Die Lage auf dem Wohnungsmarkt sorgt dafür, dass Wohnraum zu für die Region bezahlbaren Preisen schnellen Absatz findet.

Mit dem neuen Bauträger Soravia in der ProReal-Serie, der an die Stelle der Isaria tritt, steigt der Grad der Diversifikation deutlich an. Österreich ist als Investitionsgebiet neu hinzugekommen.

Geblieben ist die Transparenz: Nach wie vor können Sie sich via Internet über das Investitionsportfolio (www.apano.de/immobilien) und auch über den erfolgreichen Abverkauf (z.B. https://triiiple.at) informieren.

Übrigens: Die knapp 40.000.000 € sind in erster Linie bei bestehenden Kunden platziert worden und dokumentieren daher sehr eindrucksvoll, welches hohe Ansehen die ProReal-Serie bei den Anlegern zu Recht genießt.

Sie möchten sich ebenfalls mit dem Investitionsansatz vertraut machen und ein Stück weit „anders“ in Immobilien investieren?

Dann freuen wir uns auf einen interessanten Gedankenaustausch mit Ihnen!  

Rufen Sie uns einfach an. Sie erreichen uns telefonisch kostenfrei aus allen deutschen Netzen unter 0800 – 66 88 900.

Oder bestellen Sie direkt unverbindlich Ihr Infopaket. Unter folgendem Link finden Sie mehr Informationen sowie Hinweise und Risiken.
Einfach „Infopaket bestellen“ aufrufen und die wenigen Angaben machen: www.apano.de/immobilien

Aktienfonds für Vorsichtige: Neues Allzeithoch und einer von 14 globalen Aktienfonds, die seit den Hochs im Februar wieder im Plus liegen!

Christian Schmidt, Hedgefonds-Berater (ebs/BAI), ist Senior-Wertpapierspezialist und seit 2003 bei apano als Ansprechpartner für Finanzdienstleister tätig. Er hält regelmäßig Vorträge bei Anlegermessen und Fachveranstaltungen. Zuvor war er Geschäftsführungsassistent einer Dortmunder Steuerberatungskanzlei mit dem Schwerpunkt "Private Finance / Family Office" sowie Finanzplaner in einem Kölner Finanzdienstleistungsinstitut.

Covid 19 dämpft die Stimmung, und der große Wumms der Mehrwehrwertsteuersenkung und der anderen angekündigten Hilfs- und Aufbaupakete bleibt bislang eindeutig aus. Oder haben Sie das beim Einkaufen so richtig gemerkt, dann mit Freude zugegriffen und am Ende viel mehr gekauft, als Sie eigentlich haben wollten? Wohl eher nicht. Einkaufen macht vielen meist viel weniger Freude als noch vor einem Jahr. Viele Euros bleiben einfach auf dem Konto oder in der Geldbörse.

Gehören Sie auch zu den Sparern? Dann fühlen Sie sich bitte von den Ausführungen des Bundesbankberichts August 2020 ausdrücklich angesprochen und heftig getadelt. Sie als Sparer machen nämlich zu wenig aus Ihrem Geld und erwirtschaften seit 2016 eine Negativrendite. So steht es dort zu lesen. Welche konkrete Lösung sich hier anbietet, ist dem Bericht nicht zu entnehmen. Der Sparer soll in rentable Anlageklassen investieren. Das ist ja mal ein echt praktischer Tipp!
Da die EZB mit ihrer Nullzinspolitik ihren Teil zur Negativrendite beiträgt, finde ich solche Äußerungen schon etwas frech.

Wie schwierig der gut gemeinte Rat in die Tat umzusetzen ist, zeigt sich sehr schnell.
Der Immobilienmarkt ist für Neuankommer leergefegt. Gute Objekte zu vernünftigen Preisen bekommen nur diejenigen, die im Markt gut vernetzt sind. Ein solches Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.apano.de/icd

Aktienmärkte schrecken Sparer mit Wertschwankungen und prominenten Pleitefällen wie Wirecard eher ab.

Dennoch sind es gerade die Aktienmärkte, die eine Lösung des Rentabilitätsproblems sein können, auch für Sparer.
Die €uro Fundresearch hat nun herausgefunden, dass es sehr wohl Aktienfonds gibt, die seit dem Februar-Hoch erneut hinzugewonnen haben. Besonders gefreut hat uns, dass apano Global Systematik – der Aktienfonds für Vorsichtige – mit zu den 14 Aktienfonds weltweiter Ausrichtung zählt, der das geschafft hat.

Mit zwei Ausnahmen haben alle Fonds auf dieser Liste 50 % des Volumens oder sogar mehr in die Bereiche Informationstechnologie und Gesundheit investiert. Das klingt da in Zeiten wie diesen durchaus vielversprechend, bedeutet jedoch gleichzeitig auch Konzentration auf wenige Sektoren und Wirtschaftsräume statt wirklicher Diversifikation. Damit sind solche Fonds allerdings definitiv nichts für aktienunerfahrene und sicherheitsorientierte Sparer.

Der apano Global Systematik investiert anders:
Systematisch, d.h.  geleitet von einem erprobten und zuverlässigen Stimmungsindex,
Sicher, d.h. mit einem dokumentiert funktionierenden Wertsicherungskonzept und
Diversifiziert, d.h. risikoadjustiert flexibler Sektorenstreuung.

Transparent und nachvollziehbar finden Sie die Details im aktuellen Monatsbericht von apano Global Systematik: Zum Monatsbericht.

Die Zahlen geben Ihnen als Anleger Recht: Mit einem Plus von 6,21% seit Jahresanfang und einem neuen Allzeithoch von 114,46 Euro passen Anspruch und Wirklichkeit gut zusammen.  (Stand: 25.08.2020)

Sie sind noch nicht in apano Global Systematik investiert, haben jedoch Interesse bzw. Fragen?

Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung!

Fordern Sie doch direkt kostenfrei und unverbindlich Ihr Informationspaket an unter www.apano.de/ags.

Oder rufen Sie uns an! Sie erreichen uns kostenfrei aus allen deutschen Netzen unter 0800 66 88 900.

Nur Bares ist Wahres! Ist das wirklich so? So ist das doch nicht!

Christian Schmidt, Hedgefonds-Berater (ebs/BAI), ist Senior-Wertpapierspezialist und seit 2003 bei apano als Ansprechpartner für Finanzdienstleister tätig. Er hält regelmäßig Vorträge bei Anlegermessen und Fachveranstaltungen. Zuvor war er Geschäftsführungsassistent einer Dortmunder Steuerberatungskanzlei mit dem Schwerpunkt "Private Finance / Family Office" sowie Finanzplaner in einem Kölner Finanzdienstleistungsinstitut.

Etwas bedenklich stimmt das schon, was in Deutschland gerade mit Geld gemacht wird. Die Redaktion der Tagesschau veröffentlicht dazu einige sehr interessante Zahlen. Mehr Informationen hier.

Das aktuelle Konjunkturprogramm „Mit Wumms aus der Krise!“ stellt gigantische Mittel zur Verfügung, um den Konjunkturrückgang zu bremsen und Kaufanreize zu schaffen. Da wird die Mehrwertsteuer gesenkt, es gibt Zuschüsse im Bereich Elektromobilität, für die energetische Sanierung, und es gibt diverse andere Programme zum Erhalt der ganz besonders gebeutelten Branchen.

Für mich stellt sich die Frage, ob die Gelder ankommen und ihrem Zweck gerecht werden. Denn nach wie vor gilt: Nur Bares ist Wahres! Nichts anderes lässt sich aus den Zahlen ableiten. Laut den aktuellen Zahlen der Bundesbank haben sich die Bargeldbestände seit 2013 verdoppelt.

Seit COVID 19 wird noch mehr gespart, nach Angaben einer Studie der Boston Consulting Group liegen wir aktuell im ersten Quartal bei rund 17 % des verfügbaren Einkommens, Tendenz steigend.

Bargeld bringt nur Risiken und keine Erträge. Wenn schon nichts ausgegeben werden soll, warum wird dann nicht clever angelegt?

Jede Krise kostet leider Vertrauen. Das war bei dem Platzen der Blase am Neuen Markt der Fall. Aktien wurden allesamt über einen Kamm geschoren und von Privatanlegern gemieden wie Teufel das Weihwasser.
Schauen Sie sich einfach mal an, wie es danach an den Aktienbörsen weitergegangen ist und bilden sich Ihre eigene Meinung.

2008 und 2009 waren dann die Jahre, in denen es die Anlageklasse Anleihen erwischt hat. Bankenrettungen, Hilfspakete und Rettungsschirme wurden notwendig. In der Folge waren Anleihen und Zertifikate rote Tücher für den Privatanleger. Schauen Sie sich einfach einmal an, wie es nach den Schlagzeilen weiter gegangen ist und wie bilden sich Ihre eigene Meinung dazu, ob Anleihen allesamt so gefährlich sind, wie da immer vermutet wird.
Ach ja, die Aktien haben sich nach der Korrektur hervorragend entwickelt.

Im Rahmen von COVID 19 hat es wieder Einschläge an den Märkten gegeben. Resultat: In Versicherungen wird weniger investiert, Minus 16 % laut einer Studie der ING Diba. Das ist nachvollziehbar, kommen doch Lebensversicherungen auch in die Bredouille, niedrig bis negativ verzinste Anleihen im Portfolio zu haben. Bekanntermaßen bleibt dann nach Abzug der Kosten (die Grundlage für die Dividendenzahlungen an die Aktionäre bilden) vergleichsweise wenig für die Versicherten übrig.
Früher war das anders.

Aktien und Aktienfonds werden zu 30 % weniger als Kapitalanlage genutzt. Nur Bares ist Wahres!

Herzlichen Glückwunsch dazu, dass Sie bei aller Negativinformation bis hierhin gekommen sind! Denn die Frage „Nur Bares ist Wahres! – Ist das so?“ stellt sich zwangsläufig. Klar, es gibt Situationen und Lebenslagen, in denen nur Bares Wahres ist. Das ist jedoch die Ausnahme von der Regel.

Nur Reales ist Wahres!

„Nur Reales ist Wahres!“ trifft es viel besser.
Immobilien sind hervorragend durch die letzte Dekade gekommen. Unser Geschäftspartner, Primus Valor, löst gerade 3 Immobilienfonds auf. Mitten in der Krise, und dennoch mit Erfolg. Gewohnt wird schließlich immer, und das führt zu Gesamtmittelrückflüssen von 197 bis 259 %! Das ist doch deutlich besser als bei Bargeld.

„Nur Reales ist Wahres!“ gilt auch für unseren Aktienfonds für Vorsichtige. Die Kursentwicklung dieses Investments mit Sicherheitskonzept kann auch Anleger mit Negativerfahrungen mit der Anlageklasse Aktien versöhnen.

„Nur Reales ist Wahres!“ trifft im wahrsten Sinne des Wortes auch für Gold und Silber zu. Als verbrieftes Indexzertifikat ist ein solches Investment dann im Endeffekt eine Anleihe mit Emittentenrisiko.
Physisch hinterlegt und sicher gelagert ist insbesondere Gold die härteste Währung der Welt, die historisch gesehen immer ihren Wert behalten hat.
Papiergeld kann das nicht von sich behaupten.

Kurz auf den Punkt gebracht

Wenn Sie jetzt mit den vielen angebotenen Möglichkeiten shoppen gehen möchten, wünschen wir Ihnen viel Spaß dabei. Das kurbelt die Konjunktur an und hilft dem einen oder der anderen.
Wenn Sie da gerade keinen Bedarf nach haben, denken Sie mal darüber nach, welche Realwerte für Sie die Richtigen sind.

Fazit:
Falsches Sparen bringt Ihnen nichts.
Falsches Sparen lässt die Wirkung des Konjunkturpakets verpuffen.
Clevere Anleger nutzen die Chancen, die sich jetzt bieten.

Wir haben ein gutes, überschaubares und geprüftes Angebot verschiedener Anlageklassen. Das nutzen wir auch selbst und sind damit gut durch die Corona Zeit gekommen. Lassen Sie uns gerne gemeinsam anders denken!

Mehr Informationen finden Sie unter www.apano.de. Oder rufen Sie uns an. Sie erreichen Ihre apano-Kundenbetreuung kostenfrei aus allen deutschen Netzen unter 0800 66 88 900.

So oder so, gehen Sie auf jeden Fall mal wieder ein Eis essen!
Das ist lecker, erinnert an Urlaub, ist demnächst sogar noch steuerbegünstigt und hilft der Eisdiele vor Ort.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

#Gold – der stabile Fels in der Brandung.

Christian Schmidt, Hedgefonds-Berater (ebs/BAI), ist Senior-Wertpapierspezialist und seit 2003 bei apano als Ansprechpartner für Finanzdienstleister tätig. Er hält regelmäßig Vorträge bei Anlegermessen und Fachveranstaltungen. Zuvor war er Geschäftsführungsassistent einer Dortmunder Steuerberatungskanzlei mit dem Schwerpunkt "Private Finance / Family Office" sowie Finanzplaner in einem Kölner Finanzdienstleistungsinstitut.

Haben Sie schon einmal über Beton nachgedacht?

#Edelmetalle gehören bekanntermaßen in jedes gut diversifizierte Vermögen. Und in der Tat zeigt sich aktuell, dass gerade Gold eine sehr stabile Währung ist. Wohl dem, der rechtzeitig gekauft hat!

Ob Gold nun aktuell überbewertet ist, oder ob noch Luft nach oben ist, wird sich zeigen. Wer hierzu keine Meinung hat, nutzt einen Sparplan, um viel zu kaufen, wenn der Preis günstig ist und sich zurückzuhalten, wenn der Preis vergleichsweise hoch ist. Sachwerte sind – mehrfach historisch belegt – besser als Geldwerte. Auf diesem Fundament stehen die anderen Anlageklassen stabil und sicher. Denn: Gold behält historisch gesehen seit Jahrtausenden seinen Wert und ist die härteste Währung der Welt.
Allerdings: Gold arbeitet nicht. Es gibt keinen laufenden Erträge. Es behält seinen Wert.

Haben Sie schon einmal über Beton nachgedacht? 1985 hieß ein Slogan „Beton – es kommt darauf an, was man daraus macht.“
Es gibt viele Möglichkeiten, mit Beton zu bauen: Hotels, Büros, Einkaufszentren und nicht zuletzt Wohnungen. Denken Sie nicht an Luxusvillen, „Smart Homes“ oder „Gated Communities“ sondern denken Sie an ganz normale, gute Durchschnittsimmobilien mit Bushaltestelle vor der Tür in Tripple A Lage (Arzt, Aldi und Apotheke in der Nähe).

Einfache und bezahlbare Wohnungen haben gerade für Anleger in Zeiten wie diesen eine ganz eigene Attraktivität. Gewohnt wird schließlich immer!
Ein Blick in den Immobilienteil Ihrer lokalen Zeitung oder auch in die gängigen Portale im Internet zeigt Ihnen, dass die Nachfrage nach gerade solchen – absolut bezahlbaren – Wohnungen das Angebot bei Weitem übersteigt!

Mit Primus Valor haben wir einen Geschäftspartner, der gerade in diesem Marktsegment über Erfahrungen, Vernetzung, Expertise und eine gut gefüllte Pipeline verfügt. Die richtig interessanten Objekte finden Sie nur dann, wenn Sie jemanden kennen, der jemanden kennt, der davon gehört hat, dass….
Außerdem ist es immens vorteilhaft, auch in Handwerkerkreisen über einen guten Ruf und ein gutes Netzwerk zu verfügen. Dann können aus bestehenden Immobilien mit wenig Aufwand richtige Schmuckstücke werden. Alle Primus Valor Immobilien stammen aus kontrolliert günstigen Einkauf, erwirtschaften ohne weitere Investitionen bereits im Schnitt ca. 6,83 % p.a. und haben Potential für deutlich mehr!

Bildlich gesprochen ergibt die Mischung aus Gold und Beton Betongold!
Versilbern Sie also nicht Ihr Sparbuch, sondern investieren Sie lieber auf Nummer Sicher! Wir haben die Details und machen Sie gerne damit vertraut! Ein Gespräch ist gut investierte Zeit!

Mehr Informationen zum Immobilieninvestment finden Sie unter www.apano.de/immochance oder zum Edelmetalldepot unter www.apano.de/solit.

Fordern Sie dort doch einfach kostenfrei und unverbindlich Ihr Informationspaket an.

Oder rufen Sie uns an! Sie erreichen Ihre apano-Kundenbetreuung telefonisch kostenfrei aus allen deutschen Netzen unter 0800 – 66 88 900 zu folgenden Zeiten:
Mo., Di., Do.: 9:00 Uhr – 17:00 Uhr
Mi.: 9:00 Uhr – 18:30 Uhr
Fr.: 9:00 Uhr – 16:00 Uhr

#Immobilien #Investieren

Gewohnt wird schließlich immer…

Christian Schmidt, Hedgefonds-Berater (ebs/BAI), ist Senior-Wertpapierspezialist und seit 2003 bei apano als Ansprechpartner für Finanzdienstleister tätig. Er hält regelmäßig Vorträge bei Anlegermessen und Fachveranstaltungen. Zuvor war er Geschäftsführungsassistent einer Dortmunder Steuerberatungskanzlei mit dem Schwerpunkt "Private Finance / Family Office" sowie Finanzplaner in einem Kölner Finanzdienstleistungsinstitut.

Geht Ihnen das auch so? Immobilien als Kapitalanlage sind und bleiben ein interessantes Thema. Die Sicherheit, dass Grund und Boden nicht vermehrbar sind, die günstigen Zinsen, die nachhaltig steigenden Preise und vor allem: Gewohnt wird schließlich immer!

Da ist es egal, wie es mit Konjunktur, Zinsen und Börse weitergeht, die Menschen brauchen ein Dach über dem Kopf!

Und: wir brauchen immer mehr Wohnraum (Stichworte: Versingelung, alternde Gesellschaft, Leben in der Stadt).

Ein Blick auf die wenigen Angebote in der Tageszeitung und auf die übersichtlichen Offerten gängiger Internetportale zeigt das eindrucksvoll.  Miet- und Kaufgesuche sind jedoch zahlreich, Angebote eher recht übersichtlich. Wir brauchen mehr Wohnraum, um der immer noch steigenden Nachfrage gerecht zu werden.

Auf dem Immobilienmarkt gilt vermeintlich „Wer viel erzählt, weiß nichts und wer viel weiß, erzählt nichts.“

Weil das so ist, wird über eventuell vorhandene Blasen spekuliert. Vielfach wird „dem Markt“ die Schuld für die Misere in die Schuhe geschoben. Vermeintlich geschickt geplante Instrumente wie Mietdeckel, Milieuschutz, Auflagen und Richtlinien sollen hier Abhilfe schaffen, denn wir brauchen mehr Wohnraum. Dass planwirtschaftliche Eingriffe in das Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage heftige Nebenwirkungen haben und keine Lösung für die Lage auf dem Wohnungsmarkt sind, ist mehrfach historisch sehr eindrucksvoll belegt.

Ein Mietdeckel mag die Mieter zwar freuen, schafft jedoch keinen einzigen Quadratmeter neuen Wohnraums. Er schafft auch keine Anreize, neuen Wohnraum zu schaffen.

Institutionelle Anleger wie CommerzReal/Wertgrund orientieren sich dorthin, wo sich Anlegen lohnt: In Neubauobjekte in den Ballungszentren, wo Wohnraum gebraucht wird. Schließlich wird Wohnraum gebraucht, und CommerzReal/Wertgrund kennen sich gut aus und sprechen auch darüber.

Aktuell wird in München gekauft:

Dieser Wohnungsbestand ist für den Hausinvest, einen der größten offenen Immobilienfonds Deutschlands, vorgesehen.

Da auch offene Immobilienfonds mittlerweile eine dreijährige Mindesthaltedauer haben (zwei Jahre Mindestlaufzeit, ein Jahr Kündigungsfrist), bietet sich ein Vergleich an.

anders denken zahlt sich aus!

Wer anders denkt, investiert in die Wertschöpfungskette „Entdecken, Entwickeln, Verkaufen“ und verzichtet auf Bestandshaltung und Vermietung.

Verzicht lohnt sich, denn mit geplanten Erträgen von 6 % p.a. bei einer Laufzeit von geplanten drei Jahren fällt der Ertrag bei vergleichbarer Laufzeit wesentlich höher aus.

Weil wir mehr Wohnraum brauchen, bieten sich für Sie gute Gelegenheiten!

Lassen Sie uns gern über die Details sprechen!

Mehr Informationen finden Sie unter www.apano.de/immobilien

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